Vendita Appartamento Rivalta di Torino

Rivalta Di Torino, Via Umberto I 73, vi proponiamo al primo piano, appartamento ristrutturato così composto: INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO CON PARETE COTTURA, AFFACCIO SUL PRIMO TERRAZZINO, BAGNO FINESTRATO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, USCITA AL SECONDO TERRAZZINO, RIPOSTIGLIO, CANTINA E BOX AUTO SINGOLO AL PIANO INTERRATO. In via Umberto I 73 alle porte del centro paese, in un piccolo complesso composto da due palazzine denominate appunto “Le Gemelle”, di soli due piani, circondante da giardino ben curato e un frutteto condominiale, vi proponiamo questo appartamento posto al primo piano ristrutturato nel 2011. Dalla porta blindata accediamo subito alla zona giorno, sviluppata come unico ambiente con una parete cottura e che è illuminata da un’ampia finestra. In questa stessa zona possiamo affacciarci dal primo balcone terrazzato, con una vista molto aperta su Rivalta e il Castello. La zona giorno è stata controsoffittata in parte e illuminata da faretti che arrivano fino al disimpegno di fronte al bagno e alle due camere. Il bagno è finestrato, i sanitari sono sospesi, attualmente vi è la doccia ma vi sono anche gli attacchi per la vasca per chi lo desiderasse. Le due camere sono entrambe matrimoniali ed entrambe con il parquet, in entrambe è stato ricavato un efficiente ripostiglio alto, ideale per i cambi stagione. L’unica differenza tra le due camere è che una ha l’accesso al secondo terrazzino che affaccia sul giardino interno e sul frutteto condominiale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ad esclusione degli infissi esterni che sono stati mantenuti gli originali in legno ed è stato montato un secondo infisso di protezione in alluminio a taglio freddo. La pavimentazione è stata cambiata così come l’impianto idrico e l’impianto elettrico, e per l'impianto a gas è stato installato il rilevatore per la sicurezza della fuoriuscita di gas, è stato predisposto l'antifurto, sono state sostituite le tapparelle con tapparelle elettriche, sono state montate le zanzariere alle finestre e le tende da sole nei terrazzini, il boiler a gas è posto all’esterno. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole ed ammonta a 960,00 € come da preventivo annuo, mentre le spese di gestione a 777,00 €. L’immobile lo andiamo a completare oltre che con la cantina anche incluso nel prezzo del box auto singolo posto al piano interrato cui si accede sia dalle scale interne che dal giardino. L’appartamento è ideale per chi volesse avvicinarsi ad un primo acquisto, a chi volesse una camera in più o chi invece vorrebbe ridurre la metratura da una casa più grande, e chi invece vorrebbe avere casa e garage ad un prezzo molto accattivante. Inoltre non è da sottovalutare che oltre ad essere ristrutturato e quindi abitabile da subito basta una mano di bianco, l’immobile è libero e potete abitarlo da subito! Potrete visualizzare i render realizzati in collaborazione con AGATA Home Design, con mobili esistenti e acquistabili in show-room presso la loro sede!

Descrizione Giardino: area verde in ingresso e frutteto di proprietà condivisa

Classe Energetica:

EP gl nren 140 kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero