Vendita Appartamenti Orbassano

Piemonte Torino Orbassano Orbassano Rif. 2024-18
    via circonvallazione interna 4
+

ORBASSANO, VIA CIRCONVALLAZIONE INTERNA 4, NUOVA COSTRUZIONE

Prezzo
€ 189.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamenti
Destinazione
Residenziale
Regione
Piemonte
Provincia
Torino
Comune
Orbassano
Località
Orbassano
Superficie
81 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Condominio mensile
€ 75

Nuova Esclusiva, Orbassano, via Circonvallazione Interna 4, vi proponiamo in vendita al primo piano con ascensore, privo di barriere architettoniche, appartamento così composto: INGRESSO LIVING SULLA ZONA GIORNO DA 31 MQ CON PARETE COTTURA LINEARE, TERRAZZINO, CORRIDOIO, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, BAGNO FINESTRATO, CANTINA E BOX AUTO DOPPIO IN LARGHEZZA CON DOPPIO BASCULANTE.
Acquisto box auto ad € 29.000,00.

L’appartamento è posto al primo piano, privo di barriere architettoniche. Dalla porta blindata accediamo in modo diretto alla zona giorno, un ambiente trapezoidale, molto ampio di 31 mq e molto luminoso grazie alla finestra e alla porta finestra che affacciano verso il parco fluviale del Sangone. È proprio dal parco che prende nome la costruzione detta residenza “Il Parco”.
La zona giorno ha una metratura talmente ampia per essere un bilocale sul nuovo che è stato possibile arredarla con una parete cottura lineare da 4,60 m con piano cottura ad induzione. Dalla zona giorno possiamo accedere anche al terrazzino che affaccia sul parco, un incantevole sfogo dove poter fare colazioni e aperitivi con amici. Percorrendo invece il corridoio, accediamo alla camera da letto matrimoniale e al bagno padronale. La camera è anch’essa ampia attrezzata sia di comodini che di cassettiera, ha anche la cabina armadio, è ben strutturata e organizzata con la porta a vetro che illumina la cabina armadio e con un balcone alla francese che permette di avere una maggiore luminosità nell’ambiente.
Infine il bagno completa la parte abitative dell’immobile, anch’esso di buone dimensioni con doccia con parete in cristallo e sanitari sospesi. La proprietà si conclude con la cantina al piano interrato come i box auto, nati come due box attigui, sono stati uniti e resi un unico ampio box auto doppio in larghezza. Sono stati mantenuti separati i basculante, di cui uno elettrico e uno manuale. Il box è acquistabile a parte volendo.

La palazzina gode di un ottima efficenza energetica grazie proprio all’impresa esecutrice la RACE costruzioni, rinomata nella piazza per i suoi interventi ad alto risparmio energetico e dalle rifiniture eleganti e di pregio. Il riscaldamento è autonomo con impianto a pavimento. Grazie alla centralina che si governa attraverso il termostato personale, si può decidere la temperatura da avere all’interno della propria abitazione. La stessa centralina garantisce l’utilizzo del condizionatore/pompa di calore attraverso gli split. Il tutto quindi a partire dal piano cottura, al riscaldamento al condizionatore e alla produzione dell’acqua calda sanitaria, vengono governati da quest’unico modulo esterno posizionato nel vano comune antistante all’appartamento. Questo impianto efficiente vi garantirà di non avere una doppia bolletta (gas e luce), ma vi permetterà di governare i vostri consumi esclusivamente con l’elettricità, avendo così un altissimo risparmio sui consumi.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile oggi?
un alloggio nuovo, arredato e senza costi aggiunti quali allacciamenti, accatastamenti e iva;
La posizione centrale al paese, non da poco visto che le nuove costruzioni si sviluppano principalmente in zone più periferiche;
L’altissima efficenza energetica che vi garanzia un buon risparmio nel tempo.

Informazioni sull'ubicazione: Via Circonvallazione interna è una delle arterie principali di comunicazione del comune di Orbassano, è a ridosso del centro paese per tanto ci si può muovere anche a piedi. è antistante al parco del Sangone, ampio parco fluviale che caratterizza e arricchisce il territorio.

Descrizione Giardino: area verde circostante la palazzina

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Nuova Costruzione
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: 1
  • Terrazzo: Si m2 9
  • Balcone: No
  • Anno di Costruzione: 2018
  • Altezza: 2,7
  • Ascensore:
  • Allarme:
  • Porta blindata
  • Zanzariere
  • Allarme

Foto

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